社宅使用貸借契約書



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書式の一部抜粋(本文)

社宅使用貸借契約書
貸主○○○○(以下「甲」という。)と借主○○○○(以下「乙」という。)とは、以下のとおり使用貸借契約を締結する。

第1条(基本合意)
甲は乙に対し、甲所有の後記物件目録記載の建物(以下「本件建物」という。)を本契約による約定に基づき、無償で使用させることを約してその引渡しをした。
第2条(目的)
乙は、本件建物を、自己の居宅用としてのみ使用するものとし、それ以外の用途に使用してはならないものとする。
第3条(期間)
本契約の期間は、乙が、甲の社員として、甲の○○支店に勤務している間とする。
第4条(修繕義務)
1 本件建物に修繕の必要が生じた場合、乙は直ちに甲にその旨を通知しなければならない。
2 甲は、前項の通知を受けた場合、自己の負担において、その修繕を行うものとする。ただし、その修繕の必要が生じたことが、乙の責めに帰すべきものである場合には、甲は乙に対し、その修繕費用を請求することができる。
第5条(譲渡・転貸の禁止)
乙は、事前の甲の書面による承諾なしに、下記の行為をしてはならない。
① 本件建物にかかる使用借権を譲渡すること
② 形態の如何を問わず本件建物を転貸すること
③ 本契約に基づく権利の一部又は全部を第三者に譲渡し、又は担保の用に供すること
④ 本件建物を使用目的に反して使用すること

書式内で注意すべきポイント

※1 使用貸借契約は目的物を無償で貸与する契約であるため、そのことが明確になるように記載する。
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