土地再売買予約契約



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書式の一部抜粋(本文)

土地再売買予約契約書

売主   (以下「甲」という。)と買主   (以下「乙」という。)は、次のとおり土地再売買予約契約を締結する。
(売買)
第1条 甲は乙に対し、別紙物件目録記載の土地(以下「本件土地」という。)を次条以下の条件にて、代金総額金    円にて売り渡し、乙はこれを買い受けた。
(再売買の予約)
第2条 甲と乙とは本件土地につき再売買を予約し、甲が乙に対し平成○年○月○日までに、第3条の方法により定めた代金を提供し、かつ、売買完結の意思表示をしたときは、再売買の効力を生ずるものとする。
(仮登記)
第3条 甲は乙に対し、本予約契約締結後直ちに、本予約契約に基づく仮登記手続を行う。
2 前項に定める登記手続に要する費用は乙の負担とする。
(代金の支払)
第4条 前条の再売買代金は、平成○年○月○日までは金○万円、同年○月○日までは金○万円、同年○月○日までは金○万円也とする。
(所有権移転登記)
第5条 第3条により再売買の効力が生じたときは、乙は甲に直ちに所有権を移転しその登記手続をなすものとする。
2 所有権移転登記に要する登記費用は乙の負担とする。
3 第1項に定める登記手続については、その登記手続に必要な書類一式を交付することをもってこれに代えることができる。

書式内で注意すべきポイント

注1 売買契約は、売主が買主に財産権を移転することを約束し、これに対し買主がその
代金を支払うことを約束する契約である。
注2 ・・・・・
注3 ・・・・・
注4 ・・・・・
注5 ・・・・・
注6 ・・・・・
注7 ・・・・・
注8 ・・・・・
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