利用規約

第１条（本規約）
みらい総合鑑定株式会社（以下「当社」とします）は、当社が提供する「税理士のための土地評価実務研究会」（以下「本サービス」とします）について、本サービスを利用するお客様（以下「会員」とします）が本サービスの機能を利用するにあたり、以下の通り利用規約（以下「本規約」とします）を定めます。

第２条（本規約の変更）
当社は、必要と判断した際に、会員の承諾なしに本規約の変更ができるものとします。
なお、この場合、本サービスの利用条件は変更後の本規約に基づくものとします。
本規約の変更は、オンラインまたは当社が別途定める方法で随時会員に公表します。
変更後の本規約は、当社が公表した時点から効力を生じるものとします。

第３条（会員登録）
本サービスの会員登録の申し込みを行うには、当社が別途に定める方法に従って、行うものとします。
会員は、当社が入会を承諾した時点で、本会員規約の内容に同意したものとみなします。
会員は、当社および当社の提携事業者が本サービスを提供するために必要な範囲において、登録情報を取得し利用することに同意します。

第４条（会員登録の拒否）
当社は、会員登録を申請した登録希望者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、当該登録希望者の会員登録を拒否することができるものとします。
当社は、会員登録を拒否した場合、その理由を開示しません。

・本規約に違反するおそれ、または違反があると当社が判断した場合
・当社に提供された登録情報の全部、または一部に虚偽や重大な誤記、記載漏れなどがある場合
・過去に会員規約の違反などで退会処分を受けたことがあるとき
・その他、理由の如何をとわず、当社が会員登録を適当でないと判断した場合

第５条（登録情報の変更）
会員は、自己の登録情報に変更があった場合、速やかに当該変更事項の連絡をするものとします。
当社は、内容変更の届出があった場合には、当該届出に従って登録内容を変更するものとします。
届出がなかったことで、会員が何らかの不利益を被った場合、当社は一切その責任を負いません。

第６条（ユーザー名・パスワードの管理責任）
ユーザー名およびパスワードの利用、管理は会員の自己責任において行うものとします。
会員は、ユーザー名およびパスワードの第三者への漏洩、利用許諾、貸与、譲渡、名義変更、売買、その他の担保に供するなどの行為をしてはならないものとします。
ユーザー名およびパスワードの使用によって生じた損害の責任は、会員が負うものとし、当社は一切の責任を負わないものとします。
会員は、パスワードの紛失、盗用、第三者による使用の事実、またはそのおそれがある事実を発見した場合は、ただちにその旨を当社に通知するものとします。

第７条（損害賠償）
会員は、本サービスの利用により当社または他者に対して損害を与えた場合、自己の責任と費用をもって損害を賠償するものとします。

第８条（著作権）
本サービスに掲載された情報、写真、その他の著作物は、他から引用された著作物については著作物の著作者または著作権者に帰属し、会員による投稿は、投稿者に属します。
ただし、当社および株式会社バレーフィールドは、当該投稿をメールマガジン、書籍その他の利用ために、複製、転用、公衆送信、譲渡、翻案および翻訳などの利用ができるものとし（著作権法２７条、２８条に規定する権利を含む）、著作権者は、著作者人格権を行使しないものとします。

第９条（禁止事項）
本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為を禁止します。
会員の行為が以下の各号のいずれかに該当すると当社が判断した場合には、事前に通知することなく、当該行為の全部または一部を停止させ、当該違反行為を排除するあらゆる措置を講じることができるものとします。
当社はその措置を講じた理由を開示しません。
この場合、会員は、当社に損害賠償、異議の申し出、クレームその他一切の請求ができ ないこととします。

・当社もしくは他者の著作権、商標権などの知的財産権を侵害する行為
・他者の財産、プライバシーもしくは肖像権を侵害する行為
・当社、本サービスのコンテンツ提供者、その他第三者の名誉もしくは信用を毀損する行為
・本サービスによりアクセス可能な当社または他者の情報を改ざん、消去する行為
・個人情報を、他の会員や第三者に漏洩する行為
・他人になりすまして本サービスを利用する行為
・政治活動、宗教活動、またはそれらにつながる行為あるいは公序良俗に反する行為
・許可なく当社の名称を使用する行為
・会員資格の第三者への利用許諾、貸与、譲渡、売買、その他担保に供する行為
・本サービスの運営を妨害しようとする行為
・本サービスの目的に反し、犯罪に結びつく行為
・その他、理由の如何をとわず当社が不適切と判断する行為

第 10 条（サービスの変更・終了）
当社は、会員への事前の通知なく、本サービスの内容・名称の変更を行うことができるものとします。 但し、本サービスの期間・終了・会費の額を変更（以下総称して「変更等」とします）する場合には、オンラインまたは当社が別途定める方法で、事前に会員へ公表します。
なお、当社は変更等によって会員または他者が被った損害について、この会員規約で特に定める場合を除き、一切の責任を負わないものとします。

第 11 条（会員の種類と期間について）
本サービスでは、会員を以下のとおり定めます。

・お試し会員・・・申し込み月から申し込み月末までの利用者。お申し込み月は無料で利用できます。

・クレジットカード決済でお申し込みの正会員・・・申し込み月の翌月１日以降の利用者。毎月１日に１か月分の会費（前払い）が発生いたします。

・銀行口座振替でお申し込みの正会員・・・申し込み月の翌月１日以降の利用者。毎月１０日に１か月分の会費（前払い）が発生いたします。
（お申し込みの翌月分は、銀行振込みでお支払いただきます。）

正会員には以下４種のプランを定めております。
・質問会員　月額１万円
・スタンダード会員　月額１万２千円
・プレミアム会員　月額３万円
・スーパープレミアム会員　月額５万円

正会員としての最低利用期間はプランによって異なります。
・質問会員およびスタンダード会員　６か月間
・プレミアム会員　１年間
・スーパープレミアム会員　１年間

事務所規模に応じたプランの適用
・職員数が１～９名の場合・・・質問会プランまたはスタンダードプランから利用可
・職員数が１０～２９名の場合・・・プレミアムプランまたはスーパープレミアムプラン
・職員数が３０名以上の場合・・・スーパープレミアムプラン

税理士法人の場合、１拠点ごとに１ライセンス（１申込み）となります。

第 12 条（会費の内訳および集金について） 本サービスの会費の集金業務を株式会社バレーフィールドに業務委託しております。 会費の内訳および適格請求者登録番号は以下の通りです。

※媒介者交付特例
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/zeimokubetsu/shohi/keigenzeiritsu/pdf/qa/01-08.pdf

第 13 条（提供コンテンツについて）
本サービスでは、会員に対して、以下のコンテンツを提供します。
・土地評価に関する解説動画が好きな時に視聴できる
・不動産鑑定士・鎌倉靖二が質問に直接回答いたします。（初月無料会員はプランの種類にかかわらず３件が目安。２か月目以降の正会員は、月間の上限質問件数の目安はプランに応じて異なります。）
・実際の案件に関する土地評価額のレビューは、１か月に３～１０評価単位まで無料（２か月目以降の正会員が対象）。評価単位の上限はプランに応じて異なります。１か月の上限を超えての利用は会員料金１評価単位あたり１万円（税別）。（通常、非会員は１評価単位あたり３万円（税別））
・土地評価に関するニュースレター記事をすべて見ることが可能
・会員の質問は一般的なものは会員全員に公開（Q&A として蓄積される）
・不定期で会員限定セミナーを開催しその時は直接鎌倉に案件相談、質問し放題
・みらい総合鑑定に出向いての相談、質問は月に２回まで無料
・関与先、顧問先の法人、個人の不動産に関する相談いつでも無料。さらに、同行による訪問しての相談は月１回まで無料。
・事務所の HP、事務所案内パンフレット等に顧問及び提携先である旨、みらい総合鑑定（株）、不動産鑑定士鎌倉靖二の表示掲載可能
・土地評価の専門家である鎌倉と常に優先的にコンタクトがとれる
・土地評価サポートパックや図面作成などの有料サービスが割引される（１０％OFF～５０％OFF）
・みらい総合鑑定（株）と個別に締結する顧問契約料より格段に安い（最低価格３万円（税別）のところ、会員料金１万円（税別）でご利用できます。）
・新たにリリースされる鎌倉靖二の著書、オンライン講座が格安にて購入可能（２種類無料進呈。３種類目以降、１種 4,000 円。プレミアム会員、スーパープレミアム会員はオンライン講座全種類無料進呈。）
・土地評価に関するお役立ちネタを会員限定に配信いたします。
また、当社は会員への事前の通知なく、コンテンツの内容・名称を変更もしくは追加、またはコンテンツ提供の終了を行うことができるものとします。

第 14 条（サービス並びにコンテンツの中断または停止）
当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合には、会員に事前に通知することなく、一時的に本サービス並びにコンテンツ（以下総称して「本サービス等」とします）を中断または停止することがあります。
なお当社は、以下のいずれか、またはその他の事由により本サービス等の提供の遅延または中断、停止などが発生したとしても、会員または他者が被った損害について、この会員規約で特に定める場合を除き、一切の責任を負わないものとします。
・本サービス等用設備などの保守を定期的に、または緊急に行う場合
・火災、停電などにより本サービス等の提供ができなくなった場合
・地震、津波などの天災により本サービス等の提供ができなくなった場合
・戦争、動乱、暴動、労働争議などにより本サービス等の提供ができなくなった場合
・その他、運用上または技術上あるいは当社の都合により、本サービス等の一時的な中断が必要と判断した場合

第 15 条（サービスの譲渡・売却）
当社は本サービスの拡充のため、他社サービスや企業の買収、あるいは本サービスの他企業への売却、あるいは本サービスの運営を他企業に委託する可能性があります。
その場合には、会員に提供するサービス継続のため、またはその他のサービス運営の目的のために、会員の情報の全部、または一部を第三者に移転させることがあります。
当社が本サービスを売却する場合、事前の同意なく当社は会員の個人情報を譲渡することがあります。
この場合、譲渡先には個人情報の保護に関して、当社運用時と同等以上の個人情報の取り扱いを課するものとします。

第 16 条（免責）
当社は、本サービス等の利用に際して、当社の故意による不法行為を除く他、会員及び会員の顧問先に生じた不利益や損害などに対して、一切の責任を負わないものとします。
不利益や損害の発生が予測される法律相談については、直接弁護士と委任契約を締結の上、対処することをおすすめします。
会員が、本サービス等から得る情報などについての一切は、会員の責任において判断するものとし、当社は、いかなる保証も行なわないものとします。
会員が使用する機器およびソフトウェアについて、当社は、その動作保証は一切行なわないものとします。

第 17 条（会員資格の取消）
会員が次の各号のいずれかに該当する場合、当社は、当該会員に事前に通知を行うことなく本サービスの使用を一時停止し、または退会処分とすることができるものとします。
当社はその措置を講じた理由を開示しません。この場合、会員は、当社に損害賠償、異議の申し出、クレームその他一切の請求ができないこととします。
・第９条各号の禁止事項のいずれかに該当し、またはその他本規約に違反することが判明した場合
・当社に提供された登録情報の全部または一部に虚偽、重要な誤記、記載漏れが判明した場合
・当社並びに本サービスの運営を妨害した場合
・反社会的勢力であるか、もしくはそうした勢力と関係がある、もしくは過去に関係があった場合
・法令違反、犯罪もしくは、それらのおそれのある行為をした場合、または刑事事件に関与している疑いがあり、本規約を継続することによって当社の信用が害されるおそれがある場合
・その他、理由の如何を問わず当社が会員として不適当と判断した場合
・会員が第９条各号、または本条各号のいずれかに該当することで、当社が損害を被った場合、当社は除名処分または本サービスの使用の有無にかかわらず、当該会員に被った損害の賠償を請求できるものとします。

第 18 条(広告およびメールマガジンの配信)
会員は、本サービスに広告などが掲載されること、および広告などが掲載されたメールマガジンが配信されることに同意します。
メールマガジンを含む本サービスに掲載されている広告などの提供者と会員との取引は、両者の責任において行うものとします。
当社は、本サービスまたはメールマガジンに掲載されている広告などによって行われる取引による損害、および広告が掲載されたこと自体による損害については一切責任を負いません。

第 19 条（個人情報）
当社は、会員の個人情報を別途オンライン上に掲示する「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。

運営者　みらい総合鑑定株式会社のプライバシーポリシー
https://tochi-sos.jp/office/privacy.html

事務局　株式会社バレーフィールドのプライバシーポリシー
https://myhoumu.jp/tochisos/privacy.html

第 20 条（準拠法および合意管轄）
本規約には、日本法が適用されます。
本サービスに関連する紛争、訴訟については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
（2018 年 7 月 1 日 制定）
（2020 年 1 月 23 日 一部改定）
（2020 年 3 月 1 日　一部改定）
（2021 年 6 月 30 日 一部改定）
（2023 年 3 月 1 日　一部改定）
（2023 年 10 月 1 日　一部改定）

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