自宅用中古マンションを購入後1年で内装全面リフォームした場合の譲渡所得に関する取得費（資本的支出）の取扱いについて質問です。
マンション建設年：昭和50年（鉄筋コンクリート）
マンション購入年：平成20年
リフォーム年：平成22年、費用500万円
売却年：令和5年
リフォームは取得費（資本的支出）に該当すると思われますが、工事内容は内装全面改修のみで細かい明細はありません。
しかし、内装全面改修に対して建物の償却率0.015を適用すると有利すぎるのではないかと考えています。
この場合、建物附属設備の耐用年数15年で計算した方が適切でしょうか。また、こうしたケースではどのように取得費を計算するのが一般的でしょうか。
