建物の修繕請求
この書式は、建物の修繕請求のひな形です。
書式の一部抜粋(本文)
通 知 書
私は、貴殿から、以下の条件で建物を賃借しております。
1 契約日 令和○年○月○日
2 物件 所 在 東京都○○区○○町○丁目○番地
種 類 居宅
家屋番号 ○番
構 造 木造瓦葺平屋造
床面積 ○○平方メートル
3 賃料 1か月○万円
4 支払期日 翌月分を毎月末日限り支払う
5 契約期間 令和○年○月○日から令和○年○月○日まで
さて、以前からお電話等で申し上げております通り、○○(※破損の内容)がございます。私の方で応急処置を行いましたが、根本的な修繕をしなければ被害が拡大する危険が高い状況です。
つきましては、早急に根本的な修繕をされますよう、お願い申し上げます。
なお、貴殿において早急な修繕がなされない場合には、私の方で業者に修繕させた上、その費用を貴殿宛てに請求させて頂きますので、予めご承知おき下さい。
東京都○○区○○町○丁目○番○号
○○○○ 殿
書式内で注意すべきポイント
注1 本通知書は、賃借していた建物が破損したため、貸主に対して建物の修繕を請求する際の文例である。
注2 貸主は、修繕しなければ建物を通常通り使用できなくなるような場合、これを修繕する義務を負う(民法606条1項)。もっとも、特約によりかかる義務を排除することができる。
注3 賃貸借契約の内容を記載する。記載の方法としては、本文例の他に以下のような記載が考えられる。
例)「私は、貴殿から、令和○年○月○日、東京都○○区○○町○丁目○番地所在の建物(家屋番号:○番、種類:居宅、構造:木造瓦葺平屋造、床面積:○○平方メートル)を賃料1か月○万円で賃借しております。」
注4 破損部分や修繕の必要性を具体的に記載する。
注5 ・・・・・
注6 ・・・・・
新着記事
2024年07月24日
労基署はハラスメント相談に乗ってくれない
以前より上司からパワハラやセクハラ等のハラスメントを受けていたため、思い切って労働基準監督署へ電話をしました。ところが、担当官が言うには「ハラス...
2024年07月24日
育休を延長する場合の手続き厳格化について
2025年から育児休業を延長する場合の手続きについて変更があると聞きましたが、どのような変更となるのでしょうか。 【この記事の著者】 ...
2024年07月05日
MS法人の役割と医療法人との相違点を解説
個人開業医が法人として活動する場合、目的次第では医療法人でなく、MS法人(メディカルサービス法人)を設立する選択肢もあります。 MS法人と医療法人...