税務・法律トラブルQ&A 老朽建物の賃貸人の責任 税理士の先生より「老朽建物の賃貸人の責任」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 相談者は個人の不動産賃貸業を営んでいる方です。 個人の土地に 2 階建のプレハブの建物を建て、法人に賃貸しています。法人は 1 階を作業場として使用し、代表者が 2 階で寝泊まりしているようです。 ...
税務・法律トラブルQ&A 建物名義人と地代支払人が異なるときの借地権の帰属 税理士の先生より「建物名義人と地代支払人が異なるときの借地権の帰属 」について、税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 借地契約して地代を支払ってきた人と、借地上の建物の所有者が違う人の場合、借地権は誰に帰属するかお教えください。 【概要】 平成29年 6 月に建物所有者であるS（女性）の相...
税務・法律トラブルQ&A 不動産贈与証と贈与契約書 税理士の先生より「不動産贈与証と贈与契約書」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 配偶者間で自宅土地建物の贈与を原因とする所有権移転登記をしました。 その際、司法書士が「不動産贈与証」なる書類を作成してくれたのですが、これは贈与契約書の代わりになるものでしょうか。 内容は、下記...
税務・法律トラブルQ&A 養子縁組する前に生まれた子の代襲相続 税理士の先生より「養子縁組する前に生まれた子の代襲相続 」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先の被相続人Ａが亡くなりました。相続人は、長女Ｂと次女Ｃの 2 人がいます。 長女Ｂの夫Ｄ（再婚）には、長女Ｂとの結婚前である平成10年に別の女性との間に長男甲が生まれており（Ｂ...
税務・法律トラブルQ&A 死亡保険金と特別受益 税理士の先生より「死亡保険金と特別受益」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 相続案件を受託しているのですが、死亡保険金と特別受益の関係の質問です。 被相続人が養老保険契約を締結しており、相続人の 1 人を死亡保険金の受取人として指定していました。 最高裁平成16年10月29日...
税務・法律トラブルQ&A 口頭の遺留分減殺請求の場合の注意点 税理士の先生より「口頭の遺留分減殺請求の場合の注意点」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 被相続人甲が先日死亡し、相続人は長男Ａ、長女Ｂの 2 人です。生前、甲はＡにその財産を全て相続させる旨の公正証書遺言をしていましたが、ＢがＡに対し、遺留分を口頭で主張してきました。そのた...
税務・法律トラブルQ&A 旧民法と遺産分割協議旧民法と遺産分割協議 税理士の先生より「」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 平成30年 1 月 5 日にＡ氏が亡くなりました。 今般、Ａ氏の遺産分割にあたり、財産調査をしたところ、Ａ氏が居住している土地の上の建物の所有者がＡ氏とＡ氏の親戚であるＸ氏の父であるＹ氏の共有になっていることが判明いたし...
税務・法律トラブルQ&A 一部のみの遺産分割協議書を作成する際の注意点 税理士の先生より「一部のみの遺産分割協議書を作成する際の注意点」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 遺産分割協議中のお客様についての相談です。もめているわけではありませんが、不動産の分割方法を決めるには時間がかかりそうです。 金融機関の相続手続を先に進めたいご意向なので、預貯...
税務・法律トラブルQ&A 代償分割の場合の遺産分割協議書の書き方 税理士の先生より「代償分割の場合の遺産分割協議書の書き方」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 遺産分割で代償分割にする予定です。 5 年間の分割で履行する予定ですが、遺産分割協議書上ではどのように記述するのがよいのでしょうか。 別に契約書を甲乙で交わして、遺産分割協議書上には...
税務・法律トラブルQ&A スタッフの引抜き・勧誘の防止 税理士の先生より「スタッフの引抜き・勧誘の防止」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先のエステ事業の法人から質問です。 エステティシャンとの契約は雇用契約ではなく、個人との業務委託契約を締結しています。 この業界では、他社のエステティシャンを引き抜くことがよくあります。顧...
税務・法律トラブルQ&A 取引先による値上げ要請への対応 税理士の先生より「取引先による値上げ要請への対応」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 Ａ社（顧問先）はＢ社に配送業務を委託しておりますが、Ｂ社から運送費について、従前の金額の 2 倍という法外な値上げの要請がきました。 Ａ社としては、事前の説明もなく承諾もしていません。もし、...
税務・法律トラブルQ&A 取引先に対する年金機構からの照会書の対応 税理士を守る会税賠対策の条項が盛り込まれた顧問契約書などのひな形50種類以上 会計業務委託契約書／会計業務再委託契約書／再委託に関する合意書など弁護士に法律相談をできる税理士業務に役立つ実務講座60種類以上視聴できる▶税理士を守る会の詳細はこちら 税理士の先生より「取引先に対する年金機構からの照会書の対応」について、 ...
税務・法律トラブルQ&A 親族間の金銭の貸し借りの確認書における注意点 税理士の先生より「親族間の金銭の貸し借りの確認書における注意点」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 関与先法人の社長が商品先物取引での損失を補填するために、配偶者から毎月お金を借りていました（配偶者は取締役）。 お金の流れとしては、法人→配偶者口座（役員報酬）→社長→先物会社...
税務・法律トラブルQ&A 法人の借入金の貸主判定方法 税理士の先生より「法人の借入金の貸主判定方法」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先の法人の財務諸表に借入金の記載があります。債権者は、平成29年 3 月に死亡した代表者の母親です。 死亡した母親の相続人は、長男（代表者）と次男です。これから法人税の申告準備をするのですが...
税務・法律トラブルQ&A 債権譲渡撤回通知書の発行理由と対応 税理士を守る会税賠対策の条項が盛り込まれた顧問契約書などのひな形50種類以上 会計業務委託契約書／会計業務再委託契約書／再委託に関する合意書など弁護士に法律相談をできる税理士業務に役立つ実務講座60種類以上視聴できる▶税理士を守る会の詳細はこちら 税理士の先生より「債権譲渡撤回通知書の発行理由と対応」について、 税理士...
税務・法律トラブルQ&A 取引先のメールにより、偽口座に送金した場合の対応 税理士の先生より「取引先のメールにより、偽口座に送金した場合の対応」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先は卸業者です。仕入代金に関しては取引先Ａの購入資金を用意する関係で、前払いしています。 今回、取引先Ａからメールがきて、振込先変更を依頼され、顧問先は変更された銀行預...
税務・法律トラブルQ&A 従業員による売上金横領への対応 税理士の先生より「従業員による売上金横領への対応」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先の会社の相談です。従業員が売上金を継続的に横領していたことがわかりました。本人は認めていますが、横領金額の認識に食い違いがあります。 刑事告訴するのがいいか、返済してもらうのがいいか、...
税務・法律トラブルQ&A 詐害行為と法人格否認の法理 税理士の先生より「詐害行為と法人格否認の法理」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先は現在、債務超過の状況にあります。新会社を設立し、同様の事業を行うことについて、下記の条件だけでは詐害行為とされないか、リスク回避策を教えてください。 ① 旧会社と新会社との間では、事業譲...
税務・法律トラブルQ&A 解雇予告通知の出し方 税理士の先生より「解雇予告通知の出し方」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 関与先の会社では、期間の定めのない雇用契約によって採用した従業員がいますが、 3 カ月間の試用期間を設けています。 雇用したのは、3 月 1 日なので、5 月31日で試用期間を満了します。あまり能力が...
税務・法律トラブルQ&A 「残業代も含む」とした年俸契約をした場合でも残業代は発生するか 税理士の先生より「「残業代も含む」とした年俸契約をした場合でも残業代は発生するか」について、 税理士を守る会でご質問をいただきましたのでご紹介いたします。 質問 顧問先は残業や深夜労働が多いのですが、労働基準法どおり割増賃金を払うと利益が出ません。そこで、全て残業代、深夜割増賃金込みで年俸制の契約をしています。残業があ...
