立木売買契約書



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書式の一部抜粋(本文)

立木売買契約書

売主   (以下「甲」という。)と買主    (以下「乙」という。)とは、次のとおり、別件物件目録記載の立木(以下「本件立木」という。)の売買契約を締結した。
(基本合意)
第1条 甲は乙に対し、甲所有の本件立木を乙に売り渡し、乙はこれを買い受ける。
(代金)
第2条 売買代金は、金   円とする。
(代金の支払方法)
第3条 第2条の代金は、次のとおりの方法で支払う。
① 乙は甲に対し、手付金として金     円を本契約締結と同時に支払う。
② 乙は甲に対し、残金として金     円を、平成○年○月○日限り、本件立木の所有権を明示する立看板を設置するのと引き換えに支払う。なお、前号の手付金は残金支払時に、代金に充当する。
(引渡し)
第4条 甲は乙に対し、第3条の残金の支払と引き換えに、本件立木を何らの制限又は負担のない完全な所有権を有するものとして、現状有姿のまま引き渡す。
(搬出期限)
第5条 乙は、本件立木の搬出を平成○年○月○日までに行う。当該期限後の残留物件は、乙が権利を放棄したものとみなし、甲は任意にこれを処分することができる。
(解除)
第6条 乙が本契約に違反したときは、甲は、何らの催告を要することなく本契約を解除することができる。

書式内で注意すべきポイント

注1 売買契約は、売主が買主に財産権を移転することを約束し、これに対し買主がその  代金を支払うことを約束する契約である。
注2 ・・・・・
注3 ・・・・・
注4 ・・・・・
注5 ・・・・・
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