建物賃貸借契約更新契約書




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書式の一部抜粋(本文)

建物賃貸借契約更新契約書
賃貸人○○○○(以下「甲」という。)と賃借人○○○○(以下「乙」という。)は、以下のとおり、すでに甲乙間で交わされている土地賃貸借契約について更新契約を締結する。
第1条(更新の合意)
甲及び乙は、甲乙間で交わされた、後記物件目録記載の物件に関する、平成○年○月○日付貸室賃貸借契約(以下「旧契約」という。)について、乙が甲に対して次条に定める更新料を支払うことを条件として、右契約期間満了後更に○年間同一の条件で更新をすることを本日合意した。
第2条(更新料)
乙は甲に対し、更新料として平成○年○月○日限り金○○円を、甲が指定する金融機関口座に振り込む方法で支払う。
第3条(敷金)
乙が旧契約について甲に差し入れた敷金は、更新された契約の敷金として同一の条件で引き継がれるものとし、甲は旧契約終了の終了を理由として乙に返還することを要しない。
第4条(反社会的勢力の排除)
1 甲及び乙は、自己又は自己の代理人若しくは媒介をする者が、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなったときから5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを相互に確約する。


書式内で注意すべきポイント

※1 すでに交わされている契約を更新する契約ですから、更新の対象となる契約をできる限り詳しく記載して特定します。
※2 ・・・・・
※3 ・・・・・
※4 ・・・・・
※5 ・・・・・
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