借地条件変更契約書

この書式は、借地条件変更契約書のひな形です。

書式の一部抜粋（本文）

借地条件変更契約書
賃貸人○○○○（以下「甲」という。）と賃借人○○○○（以下「乙」という。）は、乙が甲から賃借している後記物件目録記載の土地（以下「本件土地」という。）の賃借条件について、以下のとおり変更することに合意する。
第１条（賃借条件の変更）
甲および乙は、甲乙間で交わされた、平成○年○月○日付賃借権設定契約（原契約）について、乙が甲に対し、第３条で定める承諾料を支払うことを条件として、事情以下のとおり条件を変更することに合意する
第２条（建築建物に関する条件変更）
本件土地に乙が建築するべき建物の条件を、木造瓦葺２階建居宅（床面積合計○○平方メートル以下）と定めたところ（原契約○条）、これを鉄筋コンクリート造５階建賃貸用店舗（床面積合計○○平方メートル以下）に変更する。
第３条（承諾料）
乙は甲に対し、前条までに定める借地条件の変更の承諾料として、金○○円を甲が指定する金融機関口座に振り込む方法で支払う（振込手数料は乙負担）。

本契約締結の証として、本契約書２通を作成し、甲乙相互に署名又は記名・捺印の上、各１通を保有することとする。
平成○年○月○日
甲　住　所
氏　名　　　　　　　　　　　　㊞

乙　住　所
氏　名　　　　　　　　　　　　㊞

（物　件　目　録）
所在　東京都○○区○○町○丁目○番○号
地番　○○
地目　○○
地積　○○平方メートル

書式内で注意すべきポイント

※１　すでに交わされている契約について、その条件を変更する契約ですから、対象となる契約をできる限り詳しく記載して特定します。
※２　変更内容を正確に記載します。
※３　・・・・・