私道利用契約書




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書式の一部抜粋(本文)

私道利用契約書
賃貸人○○(以下「甲」という。)と賃借人○○(以下「乙」という。)とは、甲所有の後記物件目録1記載の私道(以下単に「本件道路」という。)についての賃貸借契約を締結する。
第1条(賃貸借の合意)
甲は、本件道路を、乙が、その所有する後記物件目録2記載の土地(以下「乙所有地」という。)と行動の間を往来するために通行することを認め、乙はこれについて、甲に対して対価を支払う。
第2条(契約期間)
1 本契約の期間は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの○年間とする。
2 契約期間が満了する6か月以上前に、乙が契約の更新を請求したときは、契約期間を含め従前と同一の条件で契約を更新する。更新した契約の期間が満了するときも同様とする。
第3条(通行料)
乙は、甲に対し、本件道路の通行料として月額○○円を、毎月○日限り甲が指定する金融機関口座に振り込む方法で支払う(振込手数料は乙負担)。
第4条(通行料の増額)
物価の騰貴、近隣の土地の地代の増額、土地の公租公課の増額等の事由が生じたときは、甲は、乙に対し、前条に定める通行料の増額を請求することができる。
第5条(公租公課)
本契約期間中の、本件道路に対する公租公課は、甲の負担とする。


書式内で注意すべきポイント

※1 賃貸借契約は、目的物を一定期間、有償で貸与する契約ですから、目的物、賃料、賃貸期間をはっきりと分かるように記載します。
※2 ・・・・・
※3 ・・・・・
※4 ・・・・・
※5 ・・・・・
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