土地交換契約書の雛形




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この書式は、土地交換契約書のひな型です。

書式の一部抜粋(本文)

土地交換契約書

(以下「甲」という。)と (以下「乙」という。)とは、別紙物件目録記載の土地(以下「本件土地」という。)につき、次のとおり交換契約を締結した。
(交換の合意)
第1条 甲と乙とは、甲所有の別紙物件目録1記載の土地(以下「甲土地」という。)と乙所有の別紙物件目録2記載の土地(以下「乙土地」という。)とを本日交換することを合意する。
(等価交換)
第2条 本件土地の交換については、等価交換とし、当事者間において金銭その他の授受は行わない。
(負担等の除去)
第3条 甲及び乙は、各々相手方に対し、甲土地及び乙土地につき所有権の完全な行使を阻害する一切の権利及び公租公課その他の賦課金の未納に基づく一切の負担を所有権移転登記のときまでに除去する。
(移転登記)
第4条 本件土地の所有権移転登記申請は平成○年○月○日までに当事者が所轄登記所に出頭のうえ実行する。
(費用等)
第5条 本契約締結の費用及び所有権移転登記手続きに要する費用は、甲乙これを折半して、各々負担する。
2 本件土地に対する公租公課その他の賦課金については、平成○年度分に属するものは交換前の物件の所有者において負担する。
(契約の解除)
第6条 甲又は乙は、その相手方が本契約に違反し、期限を定めた履行の催告に応じない場合には、本契約を解除することができる。


書式内で注意すべきポイント

注1 交換契約は、当事者が互いに金銭の所有権以外の財産権を移転する契約である。
注2 ・・・・・
注3 ・・・・・
注4 ・・・・・
注5 ・・・・・
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