抵当権設定契約書




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書式の一部抜粋(本文)

抵当権設定契約書

抵当権者   (以下「甲」という。)と抵当権設定者    (以下「乙」という。)との間において、抵当権設定のため次のとおり契約を締結する。
(設定契約)
第1条 乙は、債務者    (以下「丙」という。)と債権者甲との間の平成○年○月○日付の金銭消費貸借契約における甲の貸金債権(債権額金    万円、返済期 平成○年○月○日、利息年 パーセント、損害金年 パーセント)の履行を担保するため、甲に対し、乙所有の下記不動産(以下「本物件」という。)の上に抵当権を設定する。
所  在
地  番
地  目
地  積
(設定登記)
第2条 乙は、本契約締結後、直ちに甲のために本物件について抵当権設定登記手続を行う。
(費用負担)
第3条 抵当権設定登記手続に要する費用は、乙の負担とする。
(禁止事項)
第4条 乙は、甲の承諾を得ないで、本物件を他に譲渡し賃貸若しくは担保に提供し、又はその現状を変更するなど甲に損害を及ぼす一切の行為をしてはならない。
(被担保契約書写しの添付)
第5条 本契約の抵当権によって担保する甲丙間の金銭消費貸借契約書の写を本契約書末尾に添付する。


書式内で注意すべきポイント

注1 抵当権とは,債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について,他の債権者に優先して自己の債権の弁済を受けることのできる権利をいう。
注2 ・・・・・
注3 ・・・・・
注4 ・・・・・
注5 ・・・・・
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