賃料不払いによる賃貸借契約解除




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書式の一部抜粋(本文)

通 知 書
私は、貴殿に対し、平成○年○月○日より後記の条件で建物を賃貸しておりますが(以下「本件賃貸借契約」といいます)、貴殿が
平成○年○月分から平成○年○月分までの賃料の支払いを怠っておられましたので、平成○年○月○日付通知書により、滞納賃料合計○○円を当該通知書到達後1週間以内に支払うよう請求いたしました。
ところが、上記期限を経過しても、貴殿からの支払いがございません。
つきましては、本書面をもって本件賃貸借契約を解除致しますとともに、本書面到達後直ちに下記物件を原状に復した上明渡し、明渡時までの滞納賃料合計○○円を以下の振込口座に振り込む方法によりお支払下さい。


書式内で注意すべきポイント

注1 本通知書は、賃借人に滞納賃料の支払うよう催告したにもかかわらず、支払いがなされないため、賃貸借契約を解除する場合である。
注2 ・・・・・
注3 ・・・・・
注4 ・・・・・
注5 ・・・・・
注6 ・・・・・
注7 ・・・・・
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