期間満了後の土地使用継続に対する異議




※書式・ひな形のダウンロードには
無料会員登録が必要です。

この書式は、期間満了後の土地使用継続に対する異議のひな形です。

<関連書式>
土地の賃貸借解約合意書

書式の一部抜粋(本文)

通 知 書
私は、貴殿に対し、以下の条件で土地(以下「本件土地」といいます。)を賃貸しておりましたが、平成○年○月○日で期間が満了して契約は終了致しました。
1 契約日  平成○年○月○日
2 物件   所在 東京都○○区○○町○丁目○番
地番 ○番○
地目 宅地
地積 ○○平方メートル
3 賃料   1か月○万円
4 支払期日 翌月分を毎月末日限り支払う
5 契約期間 平成○年○月○日から平成○年○月○日まで
 しかし、貴殿は賃貸借期間満了後もそのまま本件土地を継続して使用しております。
 私は、両親を介護するために本件土地上に両親用居宅を建築する予定であり、本件土地を使用する必要があります。
 つきましては、本書面をもって貴殿の土地使用継続に対して異議を述べますとともに、直ちに本件土地を明け渡されますよう請求致します。

東京都○○区○○町○丁目○番○号
○○○○ 殿

書式内で注意すべきポイント

注1 本通知書は、賃貸借期間満了後も継続して借主が土地を使用しているときに、貸主が借主の土地使用継続に対して異議を述べる際の文例である。
注2 建物所有を目的とする借地契約の借主は借地借家法により保護されるため、借地上に建物を所有している借主が契約期間満了後も引き続き使用継続しているときに、借主が遅滞なく正当事由のある異議を述べない場合、契約は同一条件で更新されたものとみなされる(同法5条2項、6条)。
注3 何度も用いる用語には略語を設定する。
注4 賃貸借契約の内容を記載する。記載の方法としては、本文例の他に以下のような記載が考えられる。
  例)「私は、貴殿に対し、平成○年○月○日、東京都○○区○○町○丁目○番地所在の土地(地番:○番○、地目:宅地、地積:○○平方メートル)(以下「本件土地」といいます。)を賃料1か月○万円、契約期間を平成○年○月○日から平成○年○月○日までの内容で賃貸しておりましたが、平成○年○月○日で期間が満了して契約は終了致しました。」
注5 ・・・・・
注6 ・・・・・


プレミアム書式&動画解説


 



 



新着記事

2020年8月7日

クラウドファンディングの税金について

クラウドファンディングは、個人法人を問わず今では資金調達の一手段となってきているようです。 Web上のクラウドファンディングサイトには多くのプロジェク... 続きを読む
2020年8月7日

青色申告特別控除額の改正について

令和2年分から青色申告の制度が改正されます。 平成30年度の税制改正により個人所得課税の見直しがいくつかあり、現行65万円の青色申告特別控除額について... 続きを読む
2020年7月28日

譲渡所得の取得費に加算できる相続・贈与時の諸費用について

譲渡所得の取得費に該当する費用は、譲渡資産の購入金額のほか、購入時の諸経費も対象です。 たとえば購入時の手数料(仲介手数料など)や、譲渡資産を相続・贈... 続きを読む

 

 

ログインフォーム

お問い合わせボタン

無料会員数

無料会員 現在23,521名

知らないと損をする助成金活用術


プレミアム会員詳しくはこちら(管理職が知っておくべき労働法)