滞納賃料請求
この書式は、滞納賃料請求のひな形です。
書式の一部抜粋(本文)
通 知 書
私は、貴殿に対し、以下の条件で建物を賃貸しました。
1 契約日 令和○年○月○日
2 物件 所在 東京都中央区○○町○丁目○番地
家屋番号 ○番
種類 居宅
構造 木造瓦葺平屋建
床面積 ○○平方メートル
3 賃料 1か月○万円
4 支払期日 翌月分を毎月末日限り支払う
5 契約期間 令和○年○月○日から令和○年○月○日まで
ところが、貴殿は、令和○年○月分から令和○年○月分までの賃料合計○○万円の支払いを遅滞しております。
つきましては、本書面到達後1週間以内に
、上記未払賃料24万円全額を後記振込口座に振り込む方法により支払われるよう催告します。
なお、上記期限内に上記未払賃料24万円全額をお振り込み頂けないときには、やむを得ず法的手続に移行することを念のため申し添えます。
(振込口座)
○○銀行○○支店 普通 ○○○○○○
○○○○
書式内で注意すべきポイント
注1 賃貸借契約の内容は特定して記載する。
注2 不払いの期間及び金額を記載する。契約解除を予定している場合には、解除事由の目安の1つである賃料滞納が何か月分であるかを明記する。
注3 支払期限は記載しておく。最大でも10日あれば十分である。
注4 支払いを求めるときには、借主が滞納賃料の支払期限を怠った場合に、「支払方法がわからなかった」、「貸主宅に持参したが不在だった」などという言い訳を許さないよう、支払方法を特定しておく。
注5 ・・・・・
注6 ・・・・・
新着記事
不動産管理会社はインボイス制度にどう対応すべき?
インボイス制度はすべての事業者に関係する制度であり、不動産管理会社も例外ではありません。 適格請求書発行事業者の登録をしていない場合、税務上の影響...
土地の用途変更による税負担の影響と相続時の注意点
相続によって取得した土地は、相続人が自由に使用・処分できます。 農地を宅地として利用するなどの方法もありますが、土地の用途変更は評価基準や税法上の...
土地の地目変更による相続税評価額への影響
土地の相続税評価額を計算する場合、評価対象地の地目によって評価方法が異なります。 評価方法を間違えると、相続税評価額を適切に算出できませんし、土地...